Uddannelsen til ejendomsmægler skulle egentlig bare overstås, for det der med at sidde på skolebænken har aldrig været Lasse Erbs’ yndlingsbeskæftigelse. Alligevel endte han som mønsterelev, sprang ud som selvstændig og blev kåret som Danmarks bedste ejendomsmægler på sociale medier.
Hvordan det gik til? Lad os tage historien fra begyndelsen af, sådan som Lasse selv fortæller den i rivende tempo.
– Efter 9. klasse kom jeg i mesterlære som tøjmand, og åbnede senere min egen skateshop, fik job i et alarmselskab og siden hos en lokal ejendomsmægler.
Det var, mens han arbejdede her, at han begyndte på uddannelsen til ejendomsmægler.
– Jeg har et godt hoved, men jeg frygtede alligevel helt vildt at skulle på skolebænken igen, for jeg er ikke skolemand overhovedet. Til gengæld er jeg fan, når jeg kan se, at jeg kan bruge det, der bliver undervist i.
Et perfekt forløb for utålmodige sjæle
Det viste sig, at han sagtens kunne se, hvad han kunne bruge undervisningen på IBA til. Lasse fortæller, at han fik Kasper Vorre Rasmussen som underviser:
– Du får sved på panden af undervisningen, men man må også bare sige, at det er rart at vide noget om sommerhus på lejet grund, når man står derude med en sælger eller køber en dag.
– Jeg glædede mig altid til at komme op til Kasper på akademiet, for han var rigtig god til at få den tunge ejendomsmæglerjura til at give mening. Han ser mennesket, før han ser bøger og karakterer og alt muligt andet. Det er nok produkt af, at han kommer fra samme verden som os elever – da vi havde ham, havde han stadig fingrene nede i bolledejen.
– Det, der er så fint ved IBAs forløb, er, at man kan træde ind fra gaden og læse de nødvendige fag for at blive ejendomsmægler. Man kan tage de seks fag og arbejde samtidig.
– Når man som jeg er en ”jubas” (sønderjysk for en gavtyv, der måske er lidt flyvsk, red.), så er IBAs forløb til at blive ejendomsmægler kanon. Man kommer hver fjortende dag eller hver tredje uge, og da bliver man så til gengæld proppet med viden. Forløbet er ikke som at gå i skole – og det er genialt til sådan en som mig. Og nok for de fleste af den slags typer, der gerne vil være ejendomsmægler, for mange af dem er ret ekstroverte og utålmodige.
Afgangsprojekt dannede grundlag for køb af forretning
Kasper blev da også Lasses vejleder på afgangsprojektet:
– Jeg fik et 12-tal som den eneste i landet. Jeg havde skrevet 50 sider om konkurrencesituationen i Haderslev de seneste ti år, og hvordan den ville udvikle sig de kommende ti år.
Lasse har i den grad brugt sit afslutningsprojekt:
– Jeg vidste det ikke på det tidspunkt, men det kom hurtigt efter: Jeg sagde op for at åbne RealMæglerne Haderslev & Vojens, som jeg nu har haft i 3,5 år.
– Kasper og den ro, han har omkring sit væsen, og hans tro på mig, betød, at jeg turde tage skridtet.
Kåret som Danmarks dygtigste på sociale medier
I januar (i 2025, red.) blev han kåret som den dygtigste mægler i landet på sociale medier. Kåringen blev foretaget af Mæglerakademiet.
– Grunden til, at jeg turde tage det skridt at kaste mig ud i at bruge sociale medier på den måde, jeg gør er, at jeg tidligere har haft min egen “1707”-skateshop – sådan en rigtig “vi drikker øl i baglokalet”-butik.
– Samtidig kunne jeg se, at der ikke var andre ejendomsmæglere, der havde markedsført sig på den måde endnu. Jeg tog kulturen fra at stå på skateboard med ind i ejendomsmæglerfaget.
Til et stort awardshow, som Lasse kalder ”Oscaren i ejendomsmæglerbranchen”, faldt kåringen:
– Det var kulminationen på, at det, man turde gøre, faktisk var det rigtige.
Hvorfor ikke revolutionere mere end Haderslev?
I dag producerer Lasse stadig personligt alt forretningens markedsføring.
Og forretningen? Den går fint. Faktisk sælger han cirka tre gange så mange ejendomme, som han budgetterede med, og der er seks ansatte i butikken.
– Lige nu er mit næste succeskriterie at forsøge at gennemskue, hvornår den her raket stopper med at flyve opad, så festen stagnerer? Og så overvejer jeg, at når vi kan revolutionere Haderslev, hvorfor så ikke også de omkringliggende byer?
